房子租期未到退租会扣全部押金吗？

在房屋租赁中，押金是一种常见的担保方式，其主要目的是保障房东的合法权益，比如防止租客损坏房屋内的物品、拖欠水电费等。当租客在租期未到的情况下提出退租，是否会被扣除全部押金，需要从不同方面来分析。

首先，我们得看租赁合同里是怎么规定的。合同就像是租客和房东之间的“约定书”，它具有法律效力。如果合同中明确写了，在租期未到租客提前退租时，房东有权扣除全部押金，那么在这种情况下，房东扣除全部押金的行为通常是被法律认可的。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。租赁合同属于合同的一种，双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。

然而，如果合同里没有这样的约定，或者约定不明确，事情就不一样了。从法律的公平原则出发，押金的主要作用是保障房屋和相关设施的完好，以及费用的结清。如果租客提前退租，但没有对房屋造成损坏，也没有拖欠费用，房东扣除全部押金就不太合理。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这意味着房东不能随意扣除押金，要遵循公平和诚信的原则。

如果遇到这种纠纷，租客可以先和房东友好协商，说明自己的情况，争取退还部分或者全部押金。要是协商不成，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、房屋现状的照片、水电费缴纳记录等，通过法律途径来维护自己的权益。