雄安拆迁补偿方案是怎样的?

我在雄安有套房子,最近听说要拆迁了,但是不太清楚具体的补偿方案。我想了解一下,雄安拆迁补偿是怎么算的,是按面积还是人口?补偿方式有哪些,是货币补偿还是房屋置换?有没有相关的奖励政策呢?
张凯执业律师
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雄安拆迁补偿方案主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及当地政府出台的相关细则来制定。


首先,在补偿范围上,一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就好比您的房子,如果周边类似的房子市场价格是每平米一万元,那么您房子价值的补偿基本也会参考这个价格来确定。


其次,补偿方式通常有两种,即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是政府直接给您一笔钱,让您可以自行去购买合适的房子。而房屋产权调换则是政府提供安置房给您,按照一定的比例来置换您被拆迁的房屋。比如您被拆迁的房子是100平米,可能会按照1:1.2的比例,给您一套120平米左右的安置房。


再者,雄安当地政府可能还会根据实际情况,制定一些奖励政策,鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。例如,在规定的时间内完成签约和搬迁的,可能会给予一定金额的奖励。


不过,具体的雄安拆迁补偿方案,还需要关注当地政府发布的正式文件和公告,因为不同的项目、不同的区域可能会存在一定的差异。同时,如果您对补偿方案有异议,也可以通过合法的途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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