郑州标准摊位租赁合同是怎样的？
我在郑州想租个摊位做点小生意，不太 清楚标准的摊位租赁合同该包含哪些内容。担心合同有漏洞会让自己权益受损，也不知道签合同要注意些啥，就想了解下郑州标准摊位租赁合同的具体情况，有哪些条款是必须有的。
张凯执业律师
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摊位租赁合同是指出租方将摊位提供给承租方使用，承租方支付租金并在租赁期满后归还摊位的合同。在郑州，一份标准的摊位租赁合同包含以下关键要素。
首先是合同双方当事人信息，要明确出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等，以便在合同履行过程中能顺利沟通和联系。这就像你和别人做生意，得知道对方是谁、在哪能找到他一样。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。
然后是摊位的基本信息，如摊位的具体位置、面积大小、编号等。比如你租的是商场里几号摊位、面积多大，都要写清楚。这样能避免后续因为摊位位置和大小等问题产生纠纷。
租金及支付方式也是重要内容。要明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如现金、转账等）。例如每月租金是多少，是月初支付还是月底支付，通过哪种方式转账等。《民法典》规定，租赁合同中租金条款是重要组成部分，双方应明确约定。
租赁期限也必不可少，要写明租赁的起始日期和结束日期。明确的租赁期限能让双方清楚自己的权利和义务的时间范围。
此外，合同还应包括摊位的用途、双方的权利和义务、违约责任、合同的解除和终止等条款。比如规定摊位只能用于经营某类商品，出租方有义务保证摊位的正常使用条件，承租方有按时支付租金的义务等。如果一方违反合同约定，要承担相应的违约责任。当出现某些特定情况时，合同可以解除或终止。