在军人离婚案件中，经济适用房的分配问题往往较为复杂，需要根据具体情况，遵循相关法律规定来妥善处理。
一、相关法律条文及规定
目前，对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房，法律并没有特别详细的规定。不过，在处理这类问题时，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条起到了重要的指导作用。该条文规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、实际案例分析
案例一：婚前购买且为个人财产的情况
军人甲在婚前全款购买了军队经济适用房。婚后，甲与配偶乙因感情不和决定离婚。在这种情况下，由于该经济适用房是甲婚前购买，属于甲的个人婚前财产，在双方没有协议约定的情况下，根据法律规定，该房屋应当归军人甲所有。
案例二：婚后购买的情况
军人丙在婚后购买了军队经济适用房，购房款部分来源于夫妻共同财产。离婚时，丙与配偶丁就该经济适用房的分配产生了争议。法院在审理此案时，考虑到购房款的来源以及双方的实际情况，依据《民法典》第一千零八十七条的规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对该经济适用房进行了分割。
案例三：房屋出售后转交地方管理的情况
军人戊购买的军队经济适用房，在出售后将转交地方管理，且地方房屋管理部门颁发了房屋所有权证。戊与配偶己离婚时，该房屋参照地方经济适用住房的处理方法进行了分割。
三、不同情况下的分配原则
- 有协议的情况：如果夫妻双方在婚前或婚后就经济适用房的分配问题达成了书面协议，那么在离婚时应当按照协议的约定进行分配。协议应当是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定。
- 婚前购买且为个人财产的情况：军人一方婚前全款购买的经济适用房，在双方没有协议的情况下，属于军人一方的个人婚前财产，离婚时房屋应当归军人所有。
- 婚后购买的情况：如果经济适用房是在婚后购买的，一般情况下应认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 房屋出售后转交地方管理的情况：若该房屋出售后将会转交地方管理，并经地方房屋管理部门颁发房屋所有权证，在夫妻离婚时应当参照地方经济适用住房的处理方法加以分割。
四、实用的法律建议
- 签订财产协议：夫妻双方可以在婚前或婚后签订财产协议，明确约定经济适用房的归属和分配方式。这样可以避免在离婚时因财产分割问题产生纠纷。
- 保留相关证据：在购买经济适用房过程中，要注意保留购房合同、付款凭证、房屋产权证书等相关证据，以便在离婚时能够证明房屋的购买情况和资金来源。
- 寻求专业法律帮助：如果在离婚时对经济适用房的分配问题存在争议，建议及时寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况，为当事人提供合理的法律建议和解决方案。
军人离婚时经济适用房的分配问题需要综合考虑多种因素，并依据相关法律规定进行处理。夫妻双方应当理性对待，通过协商或法律途径解决争议，以保障自己的合法权益。
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