2024年山东威海拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

在山东威海，2024年的拆迁安置流程和标准有明确规定。

首先说拆迁安置流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这意味着拆迁人获得了合法拆迁的资格。需要持国家规定的批准文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请。比如开发商要拆迁一片区域，就需先办这个证 。

2. 房屋拆迁管理部门发布公告：将拆迁相关信息向社会公开，让被拆迁人知晓拆迁事宜。

3. 宣传解释工作：相关部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，让大家清楚拆迁情况。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换等。一般对违章建筑和超期临时建筑不予补偿。

5. 达成拆迁补偿安置协议：如果双方就补偿方式、金额等达成一致，就签订协议。

6. 裁决拆迁：要是双方达不成协议，任何一方可向房屋拆迁管理部门申请裁决，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

7. 强制拆迁：在特定情况下会进行，但强制拆迁前拆迁人有向公证处申请办理证据保全的义务。

接着说拆迁标准：

土地补偿方面：

- 耕地：旱田平均每亩补偿约5.3万元；水田平均每亩补偿约9万元；菜田平均每亩补偿约15万元。

- 基本农田：旱田平均每亩约5.8万元，水田平均每亩约9.9万元，菜田平均每亩约15.6万元。

- 其他土地类型：林地及其他农用地平均每亩补偿约13.8万元；工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿约13.6万元；空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿约2.1万元。

房屋补偿方面：楼房（二层以上）每平方米补偿约3300元；捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿约2021元；砖瓦房每平方米补偿约2021元；平（草）房每平方米补偿约1900元。

附着物补偿方面：像仓房、室外水泥地坪等地上或地下附属物都有相应补偿标准，例如仓房每平方米补偿约920元，室外水泥地坪每平方米补偿约165元 。

林木补偿方面：不同树种、树龄补偿不同，例如杨、柳、榆、槐树林木，1 - 3年平均每亩补偿约6000元，4 - 13年平均每亩补偿在12021 - 36000元之间。

这些规定依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，目的是保障拆迁工作合法、公平、有序进行，保护各方的合法权益。