物业和租户商议赔钱最简单的三个步骤是什么？

在物业和租户商议赔钱的过程中，可参考以下三个简单步骤：

第一步：明确责任归属。这一步是整个商议赔偿的基础。责任归属就是要弄清楚在事件中，物业和租户谁应该承担责任，以及承担多大比例的责任。比如，如果是物业没有及时维修小区内的公共设施，导致租户受伤，那么物业很可能要承担主要责任；要是租户自身操作不当造成损失，那租户可能要自己负责。根据《中华人民共和国民法典》中的侵权责任编规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。所以，双方需要结合实际情况，依据相关法律规定来确定责任。

第二步：确定赔偿金额。在明确责任后，就需要确定具体的赔偿数额。赔偿金额要根据实际造成的损失来计算。如果是财产损失，比如租户的车辆被小区内掉落的物品砸坏，那么赔偿金额就是车辆维修的费用；如果是人身伤害，可能还包括医疗费、误工费等。这里可以参考《中华人民共和国民法典》中关于侵权损害赔偿的相关规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。双方可以通过协商，必要时也可以借助专业机构的评估来确定一个合理的赔偿金额。

第三步：签订赔偿协议。当双方就赔偿金额达成一致后，为了避免后续出现纠纷，应该签订一份赔偿协议。赔偿协议要明确双方的基本信息、事件经过、责任认定、赔偿金额、支付方式和时间等内容。从法律角度看，赔偿协议是一种合同，根据《中华人民共和国民法典》中合同编的规定，依法成立的合同，受法律保护。签订协议后，双方都要按照协议的约定履行各自的义务。