遇到租赁纠纷,我要求房东赔偿该怎么办?

我租了房东的房子,在租赁期间发现房子存在很多问题,严重影响了我的正常生活,我认为房东应该对此进行赔偿。但我不知道该通过什么途径要求赔偿,是直接和房东协商,还是要走法律程序呢?我不太了解具体该怎么做。
张凯执业律师
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当遇到租赁纠纷,你要求房东赔偿时,可以参考以下步骤来处理。


首先,尝试与房东进行协商。协商是解决纠纷最直接、成本最低的方式。你可以和房东面对面沟通,清晰地说明房屋存在的问题以及这些问题给你造成的损失,提出你的赔偿要求。在沟通时,要注意保留相关的证据,比如房屋问题的照片、视频,以及你因为这些问题额外支出费用的票据等。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东提供的房屋不符合约定用途,你有权要求其承担相应责任。


如果协商不成,你可以考虑寻求第三方调解。可以找当地的居委会、村委会或者房地产中介协会等机构,让他们帮忙从中调解。这些机构有一定的调解经验和资源,可能会促使房东和你达成赔偿协议。


若调解也无法解决问题,你可以选择通过法律途径解决。你需要准备好相关的证据,起草起诉状,向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,起诉必须符合一定的条件,并且要按照法定程序进行。法院会依据《民法典》等相关法律来判断房东是否需要承担赔偿责任以及赔偿的具体数额。

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