房屋共有产权拆迁时是否都要签字？

在房屋拆迁过程中，对于共有产权房屋的签字问题，需要依据相关法律规定来判断。首先，我们要明白房屋共有产权的概念。房屋共有产权是指两个或两个以上的人对同一房屋共同享有所有权。共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务；共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利和承担义务。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在房屋拆迁这种对房屋进行重大处分的情况下，如果是按份共有，原则上只要占份额三分之二以上的按份共有人签字同意，拆迁协议通常就是有效的。这是因为法律考虑到在按份共有的情况下，大部分份额的共有人的意愿能够在一定程度上代表整体的利益。

而对于共同共有的房屋，一般需要全体共同共有人都签字同意。因为共同共有人对房屋不分份额地共同享有权利，任何一个共有人的意见都很重要，缺少任何一人的签字可能会导致拆迁协议的效力存在问题。不过，如果共有人之间事先有其他约定，比如约定了部分共有人有权代表全体处理拆迁事宜等，那么就按照约定来执行。

此外，从保障各共有人权益的角度来看，拆迁方有义务确保所有共有人的知情权和参与权。如果部分共有人不同意拆迁方案，应该通过合法途径来解决争议，比如协商、调解或者通过法律诉讼等方式。总之，房屋共有产权拆迁时是否都要签字，要根据共有类型以及共有人之间的约定来确定。