拆迁协议是签字人签了字房子就归签字人吗

拆迁协议签了字，房子并不一定就归签字人。

首先，拆迁协议是房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立的协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，协议内容涵盖众多方面，其目的主要是解决拆迁中的赔偿及安置问题，并非直接决定房屋所有权归属。

从签字主体来说，签字人应当是房屋或土地的所有权主体，也就是房屋产权证明、土地所有权证明以及登记证书上记载之人，或是能证明自己是房屋户主的人。如果房屋存在共有产权人，在没有其他共有产权人授权的情况下，部分共有产权人与拆迁方达成的协议，关于“其他共有产权人产权的处分”约定可能无效，因为这可能侵害到其他共有人的合法权益。

另外，拆迁协议可以由当事人亲自签署，也可以委托他人代理签署，但需要提供有效的授权委托书。即便签了协议，房屋所有权转让还需按照相关法律程序进行，比如可能涉及的产权变更以及注册登记等环节。要通过房地产交易、赠与、继承等合法途径，最终实现房屋所有权的正式转移。

总之，不能单纯依据拆迁协议上的签字来确定房屋归谁，要综合多方面因素，依照法律规定和协议条款来判断。

相关概念：

房屋征收部门：负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。

被征收人：指被征收房屋的所有权人。

共有产权人：指由两个或两个以上的人对同一房屋享有共同所有权的人。

授权委托书：是指委托人授权他人代表自己行使某种法律行为的书面文件。