婚后财产在离婚后是否平分房产?

我和伴侣结婚后一起买了房子,现在打算离婚。想知道在法律上,婚后财产中的这套房产是不是离婚后就一定是平分的呢?我不太清楚相关规定,很担心自己的权益得不到保障,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在我国法律中,婚后财产里的房产在离婚时并不一定是平分的。首先我们要了解“夫妻共同财产”这个概念,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。


不过,离婚时房产的分割要综合多方面因素考量。要是双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果来分割房产,法律是尊重当事人意愿的。如果协商不成,法院在判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如,若一方在婚姻中有过错,像存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等情形,根据《民法典》第一千零八十七条规定,在分割财产时,无过错方可能会适当多分。


此外,房产的出资情况也很关键。要是一方在婚前支付了首付,婚后夫妻共同还贷,那么离婚时该房产的分割就较为复杂。通常情况下,房产会归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。所以,婚后财产中的房产在离婚时不一定平分,要根据具体情况依法处理。

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