婚后全款房产在离婚时怎么分割?

我和伴侣婚后买了套全款房,现在打算离婚,不知道这房子该怎么分。是一人一半吗,还是有其他的分割方式呢?我不太懂法律,想了解下法律上对于婚后全款房产在离婚时是怎么规定分割的。
张凯执业律师
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在法律上,婚后财产中的全款房产在离婚时的分割需要根据不同情况来确定。首先,我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,而婚后购买的房产一般会涉及到是否属于夫妻共同财产的判断。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果婚后全款购买的房产,使用的是夫妻双方的共同资金,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,一般遵循平等分割的原则,但法院也会考虑到实际情况,比如双方对房产的贡献大小、双方的经济状况、是否存在过错等因素。例如,如果一方在购房时出资较多,法院可能会适当多分一些份额给这一方。


然而,如果该房产是一方父母出资购买,并且登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下,该房产可能会被认定为是对自己子女的赠与,属于一方的个人财产,离婚时不参与分割。


此外,如果夫妻双方在婚前或婚后对该房产的归属有书面约定,那么按照约定来处理。比如约定该房产归一方所有,那么离婚时就按照这个约定执行。总之,婚后全款房产在离婚时的分割比较复杂,需要综合多方面因素来确定。

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