安置房是毛坯房是否有补偿?

我家房子拆迁,给的安置房是毛坯房。可我原本住的是装修好的房子,现在拿到毛坯房还得自己花钱装修,感觉不太公平。我就想问问,安置房是毛坯房这种情况有没有补偿呢?
张凯执业律师
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在探讨安置房是毛坯房是否有补偿这个问题时,我们需要从多个方面来分析。首先,我们要明确安置房的相关概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说,当你的房子因为政府的建设项目被拆除后,政府会提供新的房子给你居住,这就是安置房。


关于补偿问题,在我国,主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于安置房是毛坯房的情况,目前并没有明确的法律条文直接规定必须给予额外补偿。不过,在实际操作中,会综合考虑多方面因素。如果在拆迁补偿协议中有明确约定提供精装修房屋,但实际交付的是毛坯房,那么拆迁方就构成违约,被拆迁人有权依据协议要求拆迁方给予装修补偿或者进行装修。


另外,如果没有相关约定,被拆迁人也可以与拆迁方进行协商。毕竟从常理来讲,原本居住的是装修好的房屋,而安置房是毛坯房,被拆迁人还需要额外支出装修费用,这无疑增加了被拆迁人的经济负担。此时,被拆迁人可以向拆迁方提出给予适当装修补偿的要求。


若协商不成,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向相关部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼。在维权过程中,被拆迁人要注意收集和保存好相关证据,比如拆迁补偿协议、房屋现状的照片、与拆迁方沟通的记录等,以便更好地支持自己的主张。

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