现在还建房办房产证要钱吗？

一般来说，现在办理还建房的房产证是需要花钱的。下面为您详细解释相关费用和法律依据。

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。不过，对于一些符合条件的还建房可能会有契税优惠政策。比如，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

其次是维修基金。维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。依据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

此外，还可能涉及登记费等其他费用。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。这些费用虽然金额相对不大，但也是办理房产证时需要支出的一部分。总之，办理还建房房产证涉及多种费用，具体金额要根据当地政策和房屋实际情况确定。