征地拆迁中存在违法行为吗

征地拆迁过程中是可能存在违法行为的。判断征地拆迁是否合法，要从多方面来看。

首先，目的需为公共利益。比如政府为提升公共基础设施或发展而征用土地，符合公共利益需求，即便被征收方不情愿，也无法改变。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿 。若征收方以建商品房、游乐场等并非公共利益的理由征地，可能涉嫌违法。

其次，程序必须合法规范。根据《土地管理法》第47条规定，拟征收土地的，要对被征收土地现状调查和社会风险评估，同时要将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、补偿方式等向被征收人或是村集体公告至少30天。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定，确需要征收房屋的，由县级以上人民政府作出房屋征收决定，由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府，之后要将通过的补偿方案向被征收人公布并征求意见，时间不少于30天。另外，还应当要对被征收房屋的权属、区位、用途等情况进行调查，将调查结果向被征收人公告，同时，在作出房屋征收决定公告之前还要对被征收房屋进行社会风险评估、补偿费用应足额到位等。如果征收方未依法履行这些程序，比如不公告就征地等，属于违法。

再者，被征收土地须合法有效，不能是违禁或有争议的用地。

常见的违法征地拆迁行为还有很多。比如断水断电等逼迁行为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。还有先搬迁再谈补偿也是违法的，法律规定必须先补偿到位才能拆迁。

如果发现征地拆迁存在违法情况，被征收人有权依法维权，可以向相关部门举报，也可以通过诉讼等法律途径来维护自身合法权益。

相关概念：

公共利益：是指社会或国家占绝对地位的集体利益，不是个人或小团体的利益，像修建公共道路、医院、学校等属于公共利益需求。

社会风险评估：是指对可能影响社会稳定、公共安全等方面的风险进行分析、评估，以便提前采取措施防范。

以租代征：指以规避法定的农用地转用和土地征收审批程序为目的，为逃避纳税和避免承担履行耕地占补平衡法定义务，通过租赁农民的集体土地进行非农业建设，在规划计划外私自扩大建设用地规模的行为。