城市拆迁和农村拆迁补偿一样吗

城市拆迁和农村拆迁补偿是不一样的。

首先，二者所针对的土地所有权性质不同。城市房屋拆迁针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权，拆迁前依法收回土地使用权。而农村房屋的土地归农村集体所有，拆迁前需依法办理集体土地征收手续，将集体土地变更为国有土地，再办理出让手续取得土地使用权。

其次，补偿依据和项目也有区别。城市房屋拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

农村拆迁通常依据《土地管理法》，补偿项目主要为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。农村房屋补偿通常是重置成本价，宅基地空地院坝的补偿可按照本省制定的区片综合地价来确定。

最后，从补偿数额和实际情况来看，一般城市房屋因区位、市场价值等因素，补偿数额相对较高且较为合理，城市居民对拆迁补偿相对满意。而农村征地后，虽然土地性质改变，但补偿往往不根据改变性质后的区位、用途等进行补差，农民获得的拆迁补偿费相对较低。

不过，根据相关法律法规，如果征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。