宾阳土地征收补偿标准是如何规定的?


宾阳土地征收补偿标准是有明确规定的。首先,依据《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。比如在宾阳,不同区片的综合地价会因为这些因素而有所不同。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,同时对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。 以宾阳县为例,在2023年7月12日发布的《宾阳县人民政府关于印发宾阳县征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知 》中,对青苗补偿费有详细规定。像一般农作物,种植水稻按生长期给予1300 - 3700元/亩补偿;甘蔗(糖蔗)按生长期给予1300 - 3700元/亩补偿(宿根蔗按1000元/亩)等。 此外,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。相关概念:区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。 地上附着物:指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、水井、地上(下)管线等。 青苗:指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。






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