营业执照征地补偿需要满足什么条件?

我在自家经营的店面这里有营业执照,现在这片地要被征收了。我就想知道,这种情况下要拿到征地补偿得满足啥条件呀?想具体了解下相关规定,心里好有个底,看看自己到底符不符合补偿要求。
张凯执业律师
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营业执照征地补偿通常需要满足以下几个条件:


首先,被征收土地用于合法经营,并且营业执照是在被征收土地范围内办理且处于有效期。这是为了证明经营活动和被征收土地是有关联的。打个比方,如果您在某个商铺开店办了执照,这片地被征收,那执照得是在这个商铺地址办理的且没过期才行。《土地管理法》等相关法律法规强调了合法经营用地及相关证照有效性的重要性。


其次,经营活动要合法合规。如果存在违法经营,比如没有取得相关行业许可、偷税漏税等违法情况,那很可能会影响您获得征地补偿的权益。因为法律保护的是合法经营行为。


再者,要能提供与经营相关的证据。像纳税证明,可以看出您经营的规模和效益;租赁合同,能证明您对场地的使用情况;员工工资发放记录,能显示经营的实际运营状况。这些证据能让征收方了解经营的实际情况以及经营对土地的依赖程度。


另外,经营活动要在营业执照有效期内,并且在征地公告发布前就已经开始经营。要是经营期限已过,或者是在征地公告发了之后才开始经营,那可能没办法获得全部的征地补偿。而且营业执照所涉及的经营活动与被征收土地的用途得一致,比如土地规划是商业用途,您拿的是商业经营的执照,这样才符合条件。


最后,除了营业执照外,还应具备其他相关经营手续,像税务登记证、卫生许可证等,这些能进一步证明经营的合法性和规范性。总之,只有同时满足这些条件,才更有可能获得合理的营业执照征地补偿。

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