一房二卖的情况下可以暂时封房吗？

在一房二卖的情况下，是可以暂时封房的，这里的封房通常指的是司法查封，属于财产保全措施。

财产保全，也叫诉讼保全，简单来说，就是法院在审理案件、作出判决前，为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。比如，在一房二卖的案子中，如果不采取保全措施，卖家可能会把房子再卖给其他人或者进行其他处置，导致最后即使买家胜诉，也可能无法实际得到房子。

财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民事诉讼法》中，该法规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

在实际操作中，申请人需要向法院提交书面申请，并提供相应的担保，法院会根据具体情况进行审查和裁定。如果法院批准了申请，就会对涉案房屋进行查封，限制房屋的交易和处分。