划拨地能否办理租赁合同？

在探讨划拨地能否办理租赁合同之前，我们先了解一下划拨地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

关于划拨地能否办理租赁合同，答案是可以，但存在一定的条件和限制。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定，划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。而第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

也就是说，划拨地要办理租赁合同，首先需要经过市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。同时，要满足上述规定中的相关条件，比如土地使用者的主体资格要求、要有合法的土地使用证和地上建筑物产权证明等。如果没有经过批准就擅自出租划拨地，可能会面临合同无效的法律风险，相关部门还可能会依法作出处罚。所以，在办理划拨地租赁合同时，一定要严格按照法律规定的程序进行，确保租赁行为的合法性。