公寓可以赠予给小姑子吗?

我有一套公寓,想把它赠予小姑子,不知道在法律上是否允许。我不太清楚房产赠予有什么规定和限制,也担心会不会有什么手续上的麻烦,所以想问问公寓到底能不能赠予给小姑子呢?
张凯执业律师
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在我国,公寓是可以赠予给小姑子的。从法律概念上来说,房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这是一种双方的法律行为,即赠与的成立需要赠与人有赠与的意思表示,同时受赠人要有接受赠与的意思表示。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这表明只要赠与人有赠与公寓的意愿,小姑子也愿意接受,赠与合同在双方达成一致意思表示时即成立。


不过,要完成公寓的赠与,还需要办理相关的手续。首先,赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同,明确双方的权利和义务。然后,根据《不动产登记暂行条例》的规定,双方应当共同到不动产登记机构办理产权过户登记手续。只有完成了产权过户登记,公寓的所有权才正式转移给小姑子。


在办理赠与手续过程中,还可能涉及到一些税费问题。比如,根据相关税收法规,可能需要缴纳契税等。所以,在进行公寓赠与之前,建议详细了解相关的税费政策和办理流程,以确保赠与行为合法、顺利地完成。

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