question-icon 房产赠与必须是直系亲属吗?

我想把自己名下的一套房产赠与别人,不知道是不是只能赠与直系亲属。我和这个人关系很好,但不是直系亲属,这种情况可以进行房产赠与吗?我不太清楚相关法律规定,所以来问问。
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  • #房产赠与
answer-icon 共1位律师解答

房产赠与并不是必须是直系亲属。房产赠与,简单来说,就是房屋所有权人自愿把自己的房子无偿送给他人,他人也愿意接受的一种民事法律行为。 从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》合同编中的相关规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这里并没有对赠与人和受赠人的关系作出限制,也就是说,不管是直系亲属,还是非直系亲属,甚至是没有任何关系的人之间,都可以进行房产赠与。 不过,直系亲属间的房产赠与和非直系亲属间的房产赠与,在一些方面存在差异。在税费方面,直系亲属之间赠与房产,可能在契税、个人所得税等方面有一定的优惠政策。而非直系亲属之间的房产赠与,税费的计算方式可能会有所不同。另外,在办理房产赠与手续时,都需要签订赠与合同,然后办理公证(部分地区可能不强制),最后到不动产登记机构办理产权过户手续。所以,房产赠与不受赠与人与受赠人是否为直系亲属的限制,但在实际操作中要注意相关的税费和手续问题。

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