question-icon 公寓是否可以赠送给小孩?

我有一套公寓,想把它送给自己的小孩。但不太清楚从法律上来说,这样做是否可行。不知道有没有什么限制条件或者特殊的规定,所以想了解一下公寓能不能赠送给小孩。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,公寓是可以赠送给小孩的。这涉及到法律上的赠与行为,赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。 从法律角度看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。小孩作为受赠人,即使是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其纯获利益的行为是有效的,即接受赠与是被法律所认可的。 在实际操作中,将公寓赠送给小孩,首先需要赠与人与受赠人签订赠与合同。合同中要明确公寓的具体信息,比如地址、面积等,以及双方的权利和义务等内容。然后,要办理相关的产权过户手续。一般需要到当地的不动产登记机构进行申请,提交相关的材料,如赠与合同、身份证明、不动产权属证书等。 不过,在办理赠与和过户过程中,可能会涉及到一些税费问题。例如,可能需要缴纳契税等。具体的税费标准要根据当地的政策来确定。同时,要确保该公寓的产权清晰,不存在抵押、查封等限制交易的情况,这样才能顺利完成赠与和过户手续。

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