公寓契税不满两年是否可以过户？

公寓契税不满两年是可以过户的。首先，我们来了解一下“过户”这个概念。过户简单来说，就是把房子的产权从一个人手里转移到另一个人手里，让新的人成为房子的合法主人。在我国的法律体系中，并没有明确规定契税缴纳不满两年的公寓不能办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这里强调的是依法登记，并没有对契税缴纳时间作出限制过户的规定。不过呢，虽然可以过户，但契税不满两年过户可能会产生一些额外的费用。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。公寓也适用于这个规定，所以在办理过户时，卖方需要缴纳一定的增值税，这会增加交易成本。同时，在过户过程中，买卖双方还需要根据相关规定缴纳印花税、个人所得税等其他税费。总之，契税不满两年不影响公寓过户，但会涉及到一些税费问题，在进行过户操作时，买卖双方要清楚这些情况，并按照法律规定履行各自的义务。