question-icon 违约是否可以要求双倍返还定金?

我之前和别人签了个合同,还交了定金。现在对方违约了,我想知道在这种情况下,我能不能要求对方双倍返还定金呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。
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  • #定金罚则
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在法律中,违约是否能要求双倍返还定金需要根据具体情况来判断。首先,我们要了解定金的概念。定金是在合同订立或履行之前,由一方支付给另一方一定数额的金钱,作为履行合同的担保。如果支付定金的一方不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;而如果收受定金的一方不履行约定的债务,就应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金罚则”。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。” 所以,如果是收受定金的一方违约,并且这种违约行为导致合同目的无法实现,那么支付定金的一方就可以依据法律规定要求双倍返还定金。比如,你和卖家签订了房屋买卖合同,并支付了定金,卖家却把房子卖给了别人,这就属于卖家违约且导致合同目的无法实现,你就可以要求卖家双倍返还定金。 然而,如果是支付定金的一方违约,那就不能要求双倍返还定金了,而且还会失去已支付的定金。另外,如果违约行为没有导致合同目的无法实现,是否适用定金罚则就需要根据具体情况和相关证据来判断了。比如,卖家虽然交付的货物有一些小瑕疵,但并不影响合同主要目的的实现,此时是否适用定金罚则可能就存在争议,需要结合合同约定和实际情况来确定。

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