question-icon 违约责任和解除合同能否并用?

我和别人签了合同,对方违约了,我想解除合同,又想让对方承担违约责任。不知道在法律上,违约责任和解除合同能不能同时主张呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。
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  • #违约解除
answer-icon 共1位律师解答

在法律中,违约责任和解除合同是可以并用的。首先,我们来理解一下这两个概念。违约责任指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,需要承担的民事责任。通俗来讲,就是签了合同的一方没有按照合同的要求做事,就要为此付出代价。而解除合同就是使合同关系在法律上消灭,双方不再受合同约束。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。这里的“赔偿损失”其实就是违约责任的一种表现形式。也就是说,合同解除并不影响当事人要求违约方承担违约责任。 比如,在房屋买卖合同中,卖方违约不按时交房,买方有权解除合同,同时还能要求卖方退还已付房款,并赔偿因违约造成的损失,像房价上涨带来的差价损失等。这就是违约责任和解除合同并用的实际例子。所以,一般情况下,当一方违约导致合同目的无法实现时,另一方既可以解除合同,也可以要求违约方承担相应的违约责任。

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