买二手房时买房人交的个人所得税能退吗？

在二手房交易中，通常个人所得税是由卖方缴纳的，但在实际交易里，有时候会约定由买方承担这笔费用。关于买房人交的个人所得税能否退还，需要分情况来看。

一般来说，如果是因为计算错误、误收或者政策变更等原因导致多缴纳了个人所得税，是有可能退还的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。

比如，由于税务机关计算失误，使得买房人多交了个人所得税，那么买房人在发现后可以向税务机关申请退还多交的部分。另外，如果在交易过程中，因为合同解除等特殊情况，导致已经缴纳的个人所得税失去了征收的基础，也可以申请退还。

然而，如果是按照正常的税收政策和交易流程，依法足额缴纳的个人所得税，通常是不能退还的。例如，买卖双方按照市场价格和法定税率完成了交易并缴纳了个人所得税，不存在计算错误等情况，那么这笔税款就不能退还。所以，买房人要确定自己是否符合退税条件，最好是携带相关的交易资料去当地的税务机关进行咨询和申请。