买二手动迁房是否可以落户?

我买了套二手动迁房,想把户口迁过来。但不知道能不能落户,不清楚二手动迁房在落户方面有没有什么特殊规定和限制,也不知道要满足什么条件才能落户,希望了解相关法律知识来解决我的疑问。
张凯执业律师
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买二手动迁房能否落户,需要根据具体情况来判断。首先,我们来解释一下相关概念。动迁房,也叫拆迁安置房,是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。落户则是指在某地报入户口,长期定居。


从法律层面来看,一般来说,如果二手动迁房具备完整的产权,并且符合当地的户籍管理规定,那么是可以办理落户手续的。根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。


不过,各地对于落户的条件和要求有所不同。有些地方可能要求房屋面积达到一定标准,或者取得房产证一定年限等。比如,某些城市规定购买二手动迁房后,需要取得房产证满一定时间(如2年或3年)才能申请落户。另外,如果该动迁房存在户口未迁出的情况,可能会影响新业主落户。原业主的户口未迁出,新业主的户口就无法迁入,这就需要在购房合同中明确约定户口迁出的时间和违约责任,以保障自己的权益。


所以,在购买二手动迁房之前,建议您先了解当地的户籍政策和要求,同时要仔细审查房屋的产权情况以及户口登记情况。可以向当地的户籍管理部门咨询具体的落户条件和流程,也可以在购房合同中明确约定户口迁移的相关事宜,避免日后出现纠纷。

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