购房可以写夫妻和孩子三人的名字吗?

我和我爱人打算买套房子,我们想着把孩子的名字也加上,这样以后就不用再过户啥的。但不知道在法律上,购房的时候能不能直接写我们夫妻和孩子三个人的名字,想了解下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在购房时,是可以写夫妻和孩子三人的名字的。从法律角度来看,这属于房屋的共有关系。房屋共有是指两个或两个以上的公民、法人共同拥有房屋的权利和应承担的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。当购房合同上写上夫妻和孩子三人的名字后,这三人就成为了房屋的共有人。


如果没有特别约定,通常情况下会视为共同共有。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。也就是说,在这种情况下,夫妻和孩子对于这套房屋共同拥有权利。


不过,如果孩子是未成年人,在办理相关手续时可能会有一些特殊要求。因为未成年人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要由法定代理人代理实施。所以在购房过程中,涉及到孩子权益的相关事项,一般由父母作为法定代理人来进行处理。另外,在后续对房屋进行处分等操作时,也需要考虑保护未成年人的合法权益。比如,如果要出售该房屋,可能需要证明出售行为是为了未成年人的利益,否则可能无法顺利进行。总体而言,购房写夫妻和孩子三人名字在法律上是可行的,但具体操作中要遵循相关规定和程序。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子可以写妈妈和孩子的名字吗?

我打算买套房子,想把妈妈和孩子的名字都写在房产证上,不知道这样行不行。我不太清楚法律上对于房产证写名字有啥规定,就怕写了之后有啥麻烦事儿,所以想问问能不能这么写。

房产证上写父母和孩子的名字好不好?

我打算买套房子,在考虑房产证上的名字怎么写。想了解下把父母和孩子的名字都写在房产证上好还是不好,这里面会涉及到哪些法律问题和实际影响呢?

房产证加子女名字是否需要夫妻双方同意?

我家房产证上是我和爱人两人的名字,现在想加上孩子的名字。我觉得没问题,但爱人有点犹豫。我不太清楚在法律上,房产证加子女名字是不是必须要夫妻双方都同意才行,想了解下具体规定。

房产证能写子女两个人的名字吗?

我打算买房,想把两个子女的名字都写在房产证上,可身边有人说不行。我不太清楚法律上是怎么规定的,所以想问问,房产证到底能不能写子女两个人的名字呢?

双方用公积金买房可以写孩子名字吗?

我和爱人打算用双方公积金贷款买房,想把孩子名字写在房产证上,不知道这样行不行。我们不太了解相关规定,担心会有问题。想问问懂法律的朋友,从法律角度看,这种操作是否被允许呢?

房产证是否可以写三个人的名字?

我和朋友打算一起买房,我们总共三个人,想把名字都写在房产证上,不知道法律上允不允许。想了解下具体的规定,以及办理时需要注意些什么。

房产证上加孩子和老婆的名字合法吗

我名下有套房子,现在想在房产证上加上老婆和孩子的名字,让他们也成为房产的一部分。但我不太清楚这样做在法律上是否允许,也担心会不会有什么潜在的问题或者限制,所以想问问房产证上加孩子老婆名字到底合不合法。

房本是否可以写未成年人的人名?

我打算买套房子,想把我孩子的名字写在房本上,可孩子还未成年。我不太清楚法律上允不允许这样做,也不知道会有什么特殊的规定和手续,所以想问问房本到底能不能写未成年人的名字。

购房合同上没有小孩名字,房产证可以加小孩名吗?

我买房子签合同的时候写的是自己的名字,现在想在办房产证的时候加上小孩的名字,不知道能不能行。具体想了解这种情况在法律上是怎么规定的,以及如果可以加的话,需要通过什么流程办理。

房产证可以写未成年人的名字吗?

我想买套房子,考虑把未成年孩子的名字写在房产证上,不知道法律上允不允许。如果可以的话,后续会不会有什么麻烦事或者特殊的规定呢?想了解一下这方面的情况。

房产证是否可以写孩子的名字?

我打算买套房子,想着以后反正也是给孩子的,就想直接在房产证上写孩子名字。但又不太确定这样行不行,会不会有什么法律问题或者后续麻烦。想了解下从法律角度看,房产证能不能写孩子的名字呢?

购房合同有三个人名字,房产证可以办其中一个人的名字吗?

我和朋友一起买房,购房合同上写了三个人的名字。现在想办房产证,不知道能不能只写其中一个人的名字,担心这样做会不会有什么法律风险或者后续的麻烦事儿。想了解下具体的法律规定和操作方法。

父母贷款买房是否可以写子女的名字?

我打算给孩子买房,但手头资金不太够,需要贷款。我想把房子直接写孩子名字,又担心有什么限制或者后续麻烦。比如孩子未成年会不会不行,写了孩子名字后对房产处置有没有影响等,想了解清楚这方面具体规定。

房子可以写未成年孩子的名字吗?

我打算买套房子,想把未成年孩子的名字写在房产证上,不知道法律允不允许。如果可以的话,后续会有什么特殊的规定或者限制吗?希望了解一下相关法律情况。

房本上能不能写未成年子女的名字?

最近家里打算买房,考虑到以后房产的归属问题,想把未成年子女的名字写在房本上。但不清楚这样做是否可行,具体的操作流程以及会带来哪些影响等方面,希望能得到专业的解答。

房产证名字可以写几个人?

我打算和家人一起买房,想了解下在房产证上写名字有没有人数限制。我们家有我、父母还有老婆孩子,都想把名字写上去,不知道行不行,想问问法律上对于房产证写名字的人数是怎么规定的。

产权证可以写父子名字吗?

我打算和父亲一起买套房子,想了解下在办理产权证的时候,能不能把我和父亲的名字都写上去呢?这样做有没有什么法律规定或者限制呀?我不太懂这方面的法律,希望能得到专业解答。

买房是否可以写小孩的名字?

我最近打算买房,考虑到以后房产分配等问题,想把房子直接写小孩名字。但又担心小孩还小,会不会有一些法律上的限制或者后续麻烦。我就想具体了解下买房写小孩名字在法律上是怎么规定的,有哪些需要注意的事项。

房本可以写未成年小孩的名字吗?

我打算买套房子,想把未成年孩子的名字写在房本上,不知道法律允不允许。这样做会不会有什么限制或者风险?想了解下具体的法律规定和相关情况。

房产证可以写未成年孩子名字吗?

我打算买套房子,想把未成年孩子的名字写在房产证上,不知道法律允不允许。如果可以的话,后续会不会有什么麻烦事?比如在处置房产的时候会不会有限制?想了解下具体的法律规定。