购房合同上的电话可以更改吗?
我最近买了房子签了购房合同,现在由于一些原因想更改合同上留的电话号码,不知道能不能改,会不会对后续手续有影响,具体的更改流程又是怎样的呢?
展开


购房合同上的电话通常是可以更改的,以下为你详细分析: ### 从合同变更的法律规定角度来看 根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。购房合同作为双方当事人合意的意思表述,在合同内容中出现错误或者需要补充修改的情况下,购房者可以积极与合同另一方(如开发商或卖家)沟通协调,重新达成合意后进行更改。如果是在签订合同过程中(未正式成立生效前)发现电话号码有误或者需要更改,双方可以直接协商修改,重新签字确认即可。 ### 从合同已备案的情况来看 如果购房合同已经备案,备案后系统一般不能直接修改电话号码。这种情况下,只能在合同上面电话号码处修改后由开发公司盖章确认,且这一修改对办理不动产证没有影响。例如,之前有购房者在房管局备案后想更改电话号码,就是通过这种方式进行的修改,后续也顺利办理了不动产证。 ### 从合同效力角度来看 根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。只要购房合同的主要条款约定明确,仅仅是电话号码错误不会影响合同的效力。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




