集体企业承包人在拆迁时能获得赔偿吗?

我是一家集体企业的承包人,现在企业面临拆迁。我不太清楚在这种情况下,自己能获得哪些赔偿。想了解一下具体的赔偿范围、标准是怎样的,以及该如何去争取属于我的合理赔偿 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

集体企业承包人在拆迁时是可以获得赔偿的。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于集体企业承包人来说,如果企业有没法搬走的建筑物和地上附属物,这部分是要进行补偿的。比如企业的厂房、仓库等建筑。


企业因为拆迁而不得不停止生产和营业的损失,也在补偿范围内,这里面甚至可以包含预估未来可能的经营损失。打个比方,原本企业和客户签了订单,因为拆迁无法按时生产交货,由此带来的损失就可能获得补偿。


搬迁费用、搬运费用以及货物包装等费用也会有补偿。像把设备从旧址搬到新址产生的运输费等。


还有,如果按照政府的拆迁规定来做的话,还有可能得到一些额外的奖励费用。要是企业租用别人的房子,拆迁后重新找地方租房子产生的租金差额,也是可以获得补偿的。


在集体土地拆迁中,补偿还包含土地补偿费、安置补助费、青苗补助费以及其他辅助物补偿等。不过,这些具体到集体企业承包人的情况,还得看实际情况和相关合同约定。


总之,集体企业承包人要积极和拆迁方沟通,必要时可以请专业评估机构对损失进行评估,通过协商、评估或诉讼等方式来确认并争取自己应得的赔偿。


相关概念:

土地补偿费:以征地前三年平均产值的6 - 10倍计。

安置补助费:以需安置农业人口数为准,并按耕地数量除以原耕地上平均每人为标准计算。

青苗补助费:对新播农作物,按单季产值的1/3补偿工本费;对成熟期农作物,按单季产值补偿;对多年生经济林木,可移植则由征地单位支付移植费和损失,不可移植则按实际价值补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

集体企业如何获得拆迁补偿?

我家经营着一家集体企业,现在面临拆迁。不太清楚具体能获得哪些方面的补偿,补偿标准怎么确定,流程又该怎么走。想详细了解一下集体企业拆迁补偿这方面的具体规定和操作办法,心里好有个底。

外地人承包的集体土地拆迁,承包人是否有安置费?

我承包了外地的集体土地,现在面临拆迁,不知道自己能不能拿到安置费。我想了解一下相关法律是怎么规定的,具体的补偿标准又是什么样的。

征地拆迁时企业是否有安置费?

我所在的企业面临征地拆迁,不清楚企业能不能拿到安置费。想了解企业在征地拆迁过程中获得安置费的相关规定,比如在什么情况下企业能拿到安置费,安置费的计算标准又是怎样的。

商铺拆迁时,企业员工该如何获得赔偿?

我所在的企业商铺面临拆迁,不知道这种情况下员工能不能得到赔偿。如果能赔偿,具体的赔偿标准和方式是怎样的,企业需要承担哪些责任,希望能得到专业的解答。

政府在拆迁时应该如何赔偿拆迁企业的员工呢?

我所在的企业面临拆迁,作为企业员工,很担心自身权益受影响。不清楚政府具体会通过怎样的方式、按照什么标准来给我们赔偿。想了解赔偿的范围包括哪些,以及有没有相关明确的规定来保障我们的权益。

房屋拆迁个体户如何获得补偿?

我是个体户,现在面临房屋拆迁,想知道具体能获得哪些补偿,补偿标准是怎样计算的,补偿方式有哪些,以及在这个过程中要注意些什么,希望能得到详细的解答。

拆迁改造时,租赁企业能获得多少补偿?

我这边租赁了厂房用于企业经营,现在面临拆迁改造,不太清楚具体能拿到多少补偿。想了解下补偿是按照什么标准来计算的,涉及哪些具体的补偿项目等相关内容。

公司拆迁能获得多少赔偿?

我公司最近面临拆迁,不太清楚能得到多少赔偿。公司有自己的厂房,土地是租赁的,正常经营多年。想了解在这种情况下,公司拆迁赔偿是怎么计算的,都有哪些项目,大概能拿到多少赔偿金额 。

厂拆迁了员工是否有赔偿?

我在工厂工作多年,现在厂要拆迁了,我担心自己的权益受损。不知道这种情况下我能不能得到赔偿,如果能,赔偿标准又是怎样的?希望能得到专业的解答。

农村个体户拆迁是否有补偿?

我家在农村,经营着一个个体户生意,现在面临拆迁,心里很忐忑。不知道像我们这种农村个体户在拆迁时能不能得到补偿,如果有补偿,具体是怎么个补偿法,补偿标准又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

企业拆迁可以获得的补偿有哪些?

我经营着一家企业,最近听闻企业所在地要拆迁。我不太清楚在企业拆迁过程中,我们能获得哪些方面的补偿。希望了解一下具体的补偿项目和类别,心里好有个底,提前做好应对准备。

个体户能不能进行征地拆迁?

我是个体户,最近面临房屋可能被拆迁的情况。我不太清楚像我这样的个体户在征地拆迁中具体有哪些权益,能不能获得相应补偿,补偿标准又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

公司拆迁时应如何给予员工合理补偿?

我所在的公司要拆迁了,我不太清楚公司应该怎么给我们员工补偿。想了解一下,在这种情况下,我们员工能得到哪些合理补偿?是按什么标准来补偿的呢?希望能得到详细的解答。

拆迁企业时,该如何赔偿公司的损失呢?

我们公司最近面临拆迁,不清楚具体能获得哪些方面的赔偿以及赔偿标准是怎样的。想了解一下拆迁企业时,赔偿公司损失的具体项目、计算方式等相关内容,以便更好地维护公司的合法权益。

单位房屋拆迁怎样补偿才合理?

我所在单位的房屋面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式,担心补偿不合理损害单位和员工利益。想了解在法律层面,单位房屋拆迁怎么补偿才算合理,都有哪些补偿项目和标准 。

集体土地拆迁补偿该如何维权?

我家在集体土地上有房子,现在面临拆迁,可补偿方案感觉不合理。想知道在这种情况下,具体能通过哪些有效的办法来维护自己在集体土地拆迁补偿方面的权益,有没有什么要特别注意的地方。

个人独资公司被拆迁该怎么办?

我有一家个人独资公司,现在面临被拆迁的情况。我不太清楚在这种情况下,公司能获得哪些补偿,也不知道该如何去争取合理补偿,以及整个拆迁流程是怎样的,想了解一下相关的法律规定和应对办法。

厂房拆迁时,工厂该如何获得厂房的赔偿?

我们工厂面临拆迁,不知道具体能获得哪些方面的赔偿,也不清楚赔偿的标准怎么定。想了解厂房拆迁赔偿涉及的具体项目,以及有没有相关的法律依据来保障我们的权益。

租赁门面拆迁时该怎么赔偿?

我租了一个门面用来做生意,现在面临拆迁,我不清楚自己能得到哪些赔偿,也不知道赔偿的标准是什么。另外,赔偿款在出租方和承租方之间该如何分配呢?希望能得到专业的解答。

企业拆迁补偿该如何争取赔偿?

企业面临拆迁,不知道怎样争取合理赔偿。比如拆迁方给出的补偿方案不合理,涉及补偿项目缺漏、补偿金额过低等问题。想了解具体有哪些有效途径和方法能争取到应得的赔偿,以及需要注意哪些关键要点。