集体土地合同违约可以终止吗？

集体土地合同违约是可以终止的。

首先，在土地租赁合同中，如果一方出现违约且丧失履行能力，另一方当事人可以先中止合同。这就好比你和别人签了租地合同，对方突然没能力按约定履行义务了，你就可以先暂停合同的执行。然后经催告后对方仍然不履行的，就可以解除合同。催告就是你明确告诉对方，让他赶紧履行义务。比如，土地使用者必须按照出让合同约定支付土地使用权出让金，要是没按照出让合同约定支付，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。反过来，土地使用者按约支付出让金了，而市、县人民政府土地管理部门没按约定提供出让的土地，土地使用者也有权解除合同，还能要求土地管理部门返还出让金并请求违约赔偿。

此外，还有其他一些情况也能导致集体土地合同终止。比如协议解除，就是在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。再比如当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并且给无过错方造成了严重的经济损失且无法弥补的，无过错方有权解除合同。还有情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同 。

相关法律依据：虽然没有一部专门针对集体土地合同违约终止的单一法条，但《中华人民共和国民法典》中关于合同的订立、履行、变更以及解除等规定适用于集体土地合同。合同编强调了合同双方应当按照约定履行义务，当一方违约导致合同目的无法实现等情况时，另一方有权解除合同。

相关概念：

情事变更：是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

协议解除：就是合同双方当事人通过协商一致，决定解除他们之间签订的合同。这是一种双方自愿的行为，只要不违反法律法规的强制性规定和社会公共利益就行。

违约解除：是指因为一方当事人违反合同约定，使得合同的履行变得没有意义或者不可能，另一方当事人为了保护自己的合法权益，依据法律规定或者合同约定解除合同。