社区是否有权要求别人强拆?

我所在的社区好像有打算让别人进行强拆的情况,我不太清楚社区到底有没有这样的权力。我担心这种强拆行为是否合法合规,会不会对居民权益造成损害,希望了解清楚相关规定。
张凯执业律师
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社区是没有权要求别人强拆房屋的,只有行政机关能依法要求房屋所有人拆除房屋,逾期不拆除会强制拆除。具体分析如下:


从法律规定来看,《中华人民共和国行政强制法》第四十四条明确规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。这就从法律层面明确了强制拆除的主体是行政机关,社区并不属于行政机关,所以没有权力要求别人强拆。


从社区的性质来讲,社区一般是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,主要职责是服务居民、协调邻里关系、维护社区和谐等,并不具备执法权。执法权是国家行政机关或经法律授权的组织才拥有的权力,社区没有这种法定的执法授权,不能随意要求他人进行强拆。


从保障居民权益角度出发,强拆涉及到居民的财产权和居住权等重要权益。如果社区可以随意要求别人强拆,可能会导致居民的合法权益受到侵害,引发一系列社会矛盾和纠纷。为了保障居民的合法权益,维护社会稳定,强制拆除必须遵循严格的法律程序,由有执法权的行政机关来进行。

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