社区能调解房屋租赁纠纷吗?
我租了套房子,和房东在押金退还上有了纠纷。听人说社区能调解这类事,我就想问问社区到底有没有权力调解房屋租赁纠纷啊?要是能调解,调解的流程和效果咋样呢?
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社区是可以调解房屋租赁纠纷的。在法律中,社区调解属于人民调解的范畴。人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 依据《中华人民共和国人民调解法》,村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会,企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。社区作为居民生活的基层组织,一般都设有人民调解委员会,所以有权力对辖区内的房屋租赁纠纷进行调解。 当发生房屋租赁纠纷时,社区调解能发挥积极作用。它能以相对温和、便捷的方式,让双方当事人充分表达诉求,在第三方的居中调和下,寻求一个双方都能接受的解决方案。社区调解不收取费用,而且程序相对灵活,能节省当事人的时间和精力。 不过,社区调解达成的调解协议具有民事合同性质,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除调解协议。如果一方当事人不履行调解协议,另一方可以向法院提起诉讼。但社区调解为当事人提供了一个低成本解决纠纷的途径,很多房屋租赁纠纷通过社区调解都能得到妥善解决。

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