社区能调解房屋租赁纠纷吗？

社区是可以调解房屋租赁纠纷的。在法律中，社区调解属于人民调解的范畴。人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

依据《中华人民共和国人民调解法》，村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会，企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。社区作为居民生活的基层组织，一般都设有人民调解委员会，所以有权力对辖区内的房屋租赁纠纷进行调解。

当发生房屋租赁纠纷时，社区调解能发挥积极作用。它能以相对温和、便捷的方式，让双方当事人充分表达诉求，在第三方的居中调和下，寻求一个双方都能接受的解决方案。社区调解不收取费用，而且程序相对灵活，能节省当事人的时间和精力。

不过，社区调解达成的调解协议具有民事合同性质，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。如果一方当事人不履行调解协议，另一方可以向法院提起诉讼。但社区调解为当事人提供了一个低成本解决纠纷的途径，很多房屋租赁纠纷通过社区调解都能得到妥善解决。