拆迁时,女儿嫁人了还能有房子平方吗?

家里房子要拆迁了,女儿已经嫁人,不知道这种情况下她能不能分到房子平方。想了解下具体是怎么规定的,以及和户口等因素有没有关系。
张凯执业律师
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拆迁时女儿嫁人能否有房子平方,需要分情况来看:


首先,从户口因素考虑。如果女儿嫁人后户口未迁出,一般情况下,她仍被视为该房屋所在集体的成员之一。在很多地区,拆迁补偿是与户口相关联的,这种情况下她有权获得相应的拆迁补偿,包括可能的房屋平方。例如,一些地方按照户籍人口数来分配安置房屋面积,那么户口未迁出的出嫁女就可以参与分配。但如果女儿的户口已经迁出,那么她通常不再属于原集体成员,对该房屋可能不再享有基于集体成员身份的相关权益,在拆迁时也就难以获得房屋平方的补偿。


其次,从房屋产权角度分析。如果女儿在娘家房屋建设过程中有实际出资或者被认定为房屋的共同共有人,即便出嫁且户口迁出,她也有权按照产权比例获得相应的拆迁补偿,包括房屋平方的对应权益。比如,女儿在房屋建造时拿出一部分资金用于建房,那么在拆迁时就可以根据出资比例分得相应的补偿份额。反之,若无法证明其对房屋有产权关系,且户口已迁出,一般很难获得房屋平方补偿。


相关法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。同时,按照《土地承包法》,只要出嫁女未在其新的居住地获得承包地的,原住处不得收回其原有承包地,这意味着只要没有重新获得土地,之前土地的承包权依然属于出嫁女。如果涉及到集体土地或者房屋征收拆迁补偿,且出嫁女户口未从娘家迁出,其均有获得补偿的请求权。


另外,在不同地区,具体的拆迁补偿政策会有所差异,实际情况中还需参照当地的具体政策规定来确定出嫁女能否获得房子平方。

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