女儿出嫁后户口迁出是否可以继承宅基地?

我是个出嫁的女儿,户口已经从娘家迁出了。现在家里老人年纪大了,我就想了解下,之后他们不在了,我能不能继承家里的宅基地啊?心里一直有这个疑惑,不知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,它的所有权是归村集体的,村民只有使用权。而宅基地上的房屋是村民自己出资建造的,属于个人的合法财产。



从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地本身因为其所有权归集体,不属于个人财产,不能被继承。



但是,对于宅基地上的房屋,女儿作为法定继承人之一,无论是否出嫁、户口是否迁出,都享有继承权。这是因为房屋是被继承人的合法财产。按照“地随房走”的原则,女儿继承了房屋,也就可以继续使用该房屋所占的宅基地。不过,这种使用是基于房屋的存在,一旦房屋自然倒塌或者无法居住,村集体是有权收回宅基地的。



所以,女儿出嫁户口迁出后,不能继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋,并基于房屋的继承继续使用宅基地。

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