欠债人有工资和房子可以进行保全吗?

我把钱借给别人,现在对方一直拖着不还。我了解到他有工资收入,名下还有一套房子。我想知道,为了保障自己的权益,能不能向法院申请对他的工资和房子进行保全呢?这样做有什么条件和流程吗?
张凯执业律师
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在法律中,财产保全是一种保障债权人权益的重要措施。通俗来讲,财产保全就是在打官司的时候,怕欠债的人偷偷把自己的财产转移,导致最后就算债权人赢了官司,也拿不到钱,所以向法院申请把欠债人的财产先控制起来。


对于欠债人有工资和房子的情况,是可以申请保全的。从法律依据上看,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。


如果要对欠债人的工资进行保全,其实就是让法院通知欠债人所在的单位,在一定时间内停止向欠债人支付工资,把这部分工资扣下来,等官司有了结果,按照判决来处理。对于房子的保全,法院一般会限制欠债人对房子进行转让、抵押等处分行为。


申请财产保全需要债权人向法院提交申请书,并且要提供一定的担保。这是因为如果最后发现申请保全是错误的,给欠债人造成了损失,债权人要进行赔偿。法院在收到申请后,会进行审查,如果认为符合条件,就会作出保全裁定,并采取相应的保全措施。

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