拆迁还能获得赔偿吗
我家这边好像要拆迁了，我心里特别没底，就想知道要是真拆迁了，我们家能不能得到赔偿啊？我不太清楚这里面的门道，也不知道赔偿是怎么规定的，就想了解了解在拆迁的情况下到底能不能拿到赔偿。
张凯执业律师
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在拆迁过程中，准确地说不是“赔偿”，而是“补偿”。拆迁补偿是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金 。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一般来说，只要房屋是合法建筑，在拆迁时就可以获得相应补偿。合法建筑包括有合法产权证件的房屋，以及虽然没有产权证件，但经过认定属于合法建造且在规定使用期限内的房屋等。比如正常的商品房，有房产证，拆迁时肯定能得到补偿。
但是，如果房屋属于违法建筑，比如未经审批私自搭建的房屋，或者是超过批准使用期限的临时建筑，政府通常不会给予补偿。此外，如果房屋已经灭失且没有残值，可能就没有房屋价值部分的补偿了 。
补偿的形式有多种，常见的有货币补偿，就是直接给被拆迁人一定数额的金钱用于补偿房屋价值、搬迁等损失；还有产权置换，比如给被拆迁人提供安置房等；也有货币补偿和产权置换相结合的方式。
相关概念：
房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构 和折旧程度划档，按平方米单价计算。
周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房 。