拆迁安置房可以用作抵押吗?

我家有套拆迁安置房,最近我做生意资金周转有点困难,想把这套拆迁安置房拿去抵押贷点款救急。但我不知道拆迁安置房能不能做抵押,所以来问问大家,有了解这方面法律规定的吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置房能否做抵押,需要分情况来看。


首先,我们要理解几个关键概念。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


根据相关法律规定,《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


对于拆迁安置房,如果已经取得了房屋所有权证,并且没有法律、行政法规禁止抵押的情形,那么通常是可以用于抵押的。因为此时房屋的产权清晰,抵押人对房屋有完全的处分权,符合抵押财产的条件。


然而,如果拆迁安置房还没有取得房屋所有权证,由于其产权处于不确定状态,无法明确抵押人是否有完整的处分权,银行或其他金融机构一般不会接受这类房屋作为抵押物。另外,即使取得了房产证,但当地政策法规禁止该类安置房抵押的,也不能进行抵押。


所以,你要确定你家的拆迁安置房是否能抵押,首先要查看是否有房屋所有权证,然后了解当地是否有相关禁止抵押的政策法规。如果都没问题,就可以和相关金融机构进一步协商抵押事宜。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁安置房可以做抵押吗?

我家的房子是拆迁安置房,现在手头有点紧,想拿房子去抵押借钱。但又不太确定这种房子能不能用来抵押,想了解下具体的相关规定,比如需要满足什么条件才可以抵押。

拆迁安置房可以抵押吗?

我家的房子是拆迁安置房,现在急需要一笔钱,想知道能不能用这个房子去做抵押。想具体了解一下,在什么样的情况下拆迁安置房能抵押,什么样的情况下不能抵押。

安置房能否抵押给银行?

我手里有套安置房,最近遇到点资金周转问题,想把安置房抵押给银行贷款,不知道行不行。安置房和普通商品房好像不太一样,所以不太确定能不能用来抵押,想了解下相关的法律规定。

安置房抵押需要满足哪些条件?

我家有套安置房,现在家里急需要用钱,听说安置房满足一定条件可以抵押借钱。我想了解下具体得满足哪些条件,要是不满足条件就去抵押了会有什么后果,想提前搞清楚这些情况,免得后续出问题。

安置房能抵押吗

我家里有一套安置房,最近遇到点急事需要用钱,就想着能不能用这套安置房抵押去贷款。但我不太清楚安置房抵押在法律上是怎么规定的,也不知道要满足什么条件才行,所以想问问安置房到底能不能抵押啊?

拆迁安置房是否可以贷款?

我家的房子是拆迁安置房,现在手头有点紧,想贷款周转一下,但不太清楚能不能用这个房子做贷款。想具体了解下拆迁安置房贷款有哪些要求和限制,办理流程又是怎样的。

安置房如何办理抵押?

我有一套安置房,最近资金周转有些困难,想用这套安置房办理抵押来获取一笔贷款应急。但我对相关流程和要求完全不懂,想问问具体该怎么办理安置房抵押,需要满足什么条件,准备哪些材料,办理的流程是什么样的。

安置房是否可以用来抵押贷款?

我家有套安置房,现在急需一笔资金,想考虑用它来抵押贷款。但不太清楚安置房在法律上能不能用来抵押,具体要满足哪些条件,银行方面又有什么要求。希望能得到专业的解答。

安置房可以抵押几成?

我有一套安置房,最近资金周转有点困难,想把这套安置房拿去抵押。但我不知道安置房一般能抵押几成,也不清楚抵押成数跟哪些因素有关,希望能了解一下这方面的法律规定和实际情况。

安置房抵押需要满足哪些条件?

我家里有一套安置房,最近遇到点资金问题,想把这套安置房抵押出去周转一下。但不太清楚能不能抵押,也不知道要满足什么条件才行。就想了解下,安置房抵押都需要符合哪些条件呀,有什么需要特别注意的地方吗?

拆迁房是否可以抵押贷款?

家里有一套拆迁房,最近急需一笔资金,想考虑用拆迁房去抵押贷款,但不清楚具体是否可行。想了解一下拆迁房抵押贷款的相关规定,以及需要满足哪些条件。

民法典中安置房是否可以作为抵押?

我家有套安置房,现在急需要一笔资金,想考虑用它去抵押借钱。但不太清楚像这种安置房能不能拿去抵押,会不会有什么法律风险或者限制条件,所以想了解下具体的相关规定。

拆迁的房子能够抵押吗?

我家这边有房子要拆迁了,我现在手里有点紧,想拿房子去抵押贷点款应急。就想问问像这种要拆迁的房子能不能用来抵押啊?想知道具体的法律规定是怎么说的,要是不能抵押是为啥。

安置房能抵押借贷吗

我家里有一套安置房,现在我遇到点资金困难,想用这套安置房去抵押借贷来解决问题。但我不太清楚安置房到底能不能用来抵押借贷。想了解一下在法律层面,安置房具备抵押借贷的条件吗?要是可以的话,有哪些需要注意的地方 。

拆迁房有不动产证是否可以做抵押?

我家有套拆迁房,现在已经拿到了不动产证,但是不清楚能不能用它去做抵押。想了解下相关规定,看看具体需要满足哪些条件,或者有没有什么限制,麻烦专业人士给解答一下。

安置房能够作为债务抵押吗

我现在手头有点紧,欠了别人一些钱,对方希望我能提供抵押物。我有一套安置房,想知道能不能用它来抵押债务。我不太清楚安置房在法律上对于抵押这方面是怎么规定的,就想了解下到底可不可以用来抵押债务。

小城镇安置房能够抵押吗

我在小城镇有一套安置房,最近遇到点资金问题,想着能不能用这套房子抵押去解决资金难题。想知道从法律层面来说,小城镇安置房到底能不能抵押啊?主要是想了解关于它抵押的相关规定和要求。

要拆迁的房子能否抵押?

我家的房子收到了拆迁通知,但是我最近资金周转有点困难,想把这房子拿去抵押贷点款救急。不知道这种已经确定要拆迁的房子还能不能用来抵押呢?我很担心抵押了之后出问题,想了解一下相关法律规定。

安置房现在可以抵押还债吗

我家里有一套安置房,最近经济上出了点状况,欠了些外债。我想知道能不能用这套安置房抵押来偿还债务。想了解下在当前的法律规定和实际操作中,安置房到底可不可以用来抵押还债,需要注意些什么

拆迁房没有房产证能不能抵押贷款?

我家有一套拆迁房,但是还没有拿到房产证。现在家里急需要一笔钱,想考虑用这个房子做抵押贷款,不知道这种情况下能不能行得通,具体要满足哪些条件呢?