拆迁补偿协议可以直接起诉吗

我遇到了拆迁补偿协议方面的问题,不太清楚能不能直接去起诉。现在拆迁工作正在进行,我和拆迁方签了协议,但在后续执行过程中出现了一些状况,我想通过法律途径解决,就想了解一下这种情况能不能直接向法院起诉。
张凯执业律师
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拆迁补偿协议是可以直接起诉的。首先来解释一下拆迁补偿协议,简单说就是在拆迁过程中,房屋征收部门和被征收人就补偿方式、金额、支付期限、产权调换房屋的地点面积等一系列事项达成的一种书面约定 。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。


另外,《行政诉讼法》第十二条也表明,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的诉讼。这意味着,如果觉得行政机关在拆迁补偿协议方面存在这些问题,同样可以起诉 。


也就是说,在拆迁补偿协议签订后,如果有一方不履行协议里规定的义务,或者出现行政机关存在上述违法违规等情况,另一方是能够直接向法院起诉来维护自己合法权益的。


相关概念:

国有土地上房屋征收与补偿条例:是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益制定的法规。

行政诉讼法:是为保证人民法院公正、及时审理行政案件,解决行政争议,保护公民、法人和其他组织的合法权益,监督行政机关依法行使职权而制定的法律。

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