双方都不主张房屋所有权会如何判决?

我和对方有套共同的房子,现在我俩都不想要这房子的所有权。不知道这种情况下法院会怎么判,是会强制我们一方要,还是有其他处理方式?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在双方都不主张房屋所有权的情况下,法院通常会按照以下方式进行处理。首先,根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的精神,遵循公平、合理、合法的原则来判决。


一般而言,法院会考虑将房屋进行拍卖或者变卖。这就好比你和另一个人都不想要一件共同拥有的物品了,那么可以把它拿到市场上去卖掉,换成现金。这样做的目的是为了将房屋这种实物资产转化为货币形式,以便后续对所得款项进行合理分配。


拍卖或者变卖房屋后得到的价款,法院会根据双方对该房屋享有的权益比例进行分配。比如,如果双方对房屋是各占50%的份额,那么变卖所得的价款在扣除必要的费用(如拍卖手续费等)后,会按照这个比例分给双方。


这种处理方式既避免了强制一方接受房屋所有权,又能妥善解决双方都不想要房屋的问题,使得双方的合法权益都能得到保障。并且,这样的处理方式也是符合法律对于公平分割财产的要求,保证了司法裁判的公正性和合理性。

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