共同买的房子离婚时法院会怎么判？

在离婚案件中，对于夫妻共同购买的房子如何判决归属和分割，是许多人关心的问题。下面我们依据相关法律规定来详细分析。

首先，我们要明确“夫妻共同购买的房子”在法律上的定义。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。共同购买的房子通常属于夫妻共同财产，这里的共同购买包括夫妻双方共同出资购买、双方父母出资购买登记在夫妻双方名下等多种情形。

接下来，法院在判决时会考虑多种因素。如果夫妻双方能够就房子的分割达成协议，且该协议不违反法律规定，法院通常会尊重双方的意愿，按照协议进行处理。这体现了当事人意思自治的原则。

若双方无法达成协议，法院会根据具体情况进行判决。对于婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

此外，法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时可能会对无过错方予以适当倾斜。同时，若有子女需要抚养，法院也会从有利于子女生活和成长的角度出发进行判决。总之，法院在判决共同购买的房子归属和分割时，会综合各种因素，依据法律规定公平合理地进行处理。