离婚分割夫妻共同房产时双方均主张房屋所有权怎么办?

我和配偶打算离婚,现在有一套夫妻共同的房子,我俩都想要这套房子的所有权,不知道法律上对于这种情况是怎么处理的,也不清楚会依据什么来判定房子归谁,想了解一下相关的法律规定和解决办法。
张凯执业律师
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在离婚分割夫妻共同房产时,如果双方均主张房屋所有权,法律有相应的处理办法。首先,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


对于双方均主张房屋所有权的情况,如果双方都同意竞价取得的,法院一般会准许,即通过竞价的方式,出价高的一方获得房屋所有权,同时按照竞价的价格给予另一方相应的补偿。


如果双方不同意竞价,法院会综合考虑多方面因素来判决房屋归属。比如会考虑双方的住房情况,哪一方目前更需要住房;会考虑照顾抚养子女的一方,如果子女随一方生活,从保障子女生活稳定的角度,可能会将房屋判给抚养子女的一方;还会照顾无过错方,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时会倾向于保护无过错方的权益。


若法院将房屋判给一方,获得房屋所有权的一方需要给予另一方相应的补偿。补偿的数额一般是房屋价值的一半,房屋价值的确定可以由双方协商,协商不成的,可以通过评估机构进行评估。

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