离婚时房产证会怎么判？

在离婚案件中，房产证的判决主要涉及到房屋产权的归属问题，法院会根据房屋的购买时间、出资情况、登记情况等多种因素综合考量。

首先，如果是一方在婚前以个人财产购买房屋并付清全部房款，且房产证登记在该方名下，那么该房屋属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，张三在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证也是张三的名字，那么离婚时这套房子就归张三所有。

其次，若双方在婚后用共同财产购买房屋，不论房产证登记在哪一方名下，该房屋都属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照均等原则进行分割。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。比如李四和王五婚后一起买了套房子，不管房产证写的是李四还是王五，或者两人名字都有，离婚时都要共同分割。

再者，婚前一方支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如赵六婚前付首付买了房，婚后和孙七一起还贷，房产证是赵六的名字，离婚时先协商，协商不成房子可能归赵六，但赵六要给孙七一定补偿。

此外，如果是父母出资购房，情况又有所不同。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为对夫妻双方的赠与。