已变更的房产在夫妻离婚时还能要求分割吗?

我和我爱人婚姻期间有套房产变更了相关信息,现在我们打算离婚,我不太清楚这套已经变更的房产在离婚时还能不能要求进行分割,想了解下这方面的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻离婚时,已变更的房产是否还能要求分割,这需要根据具体情况来判断。首先,我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等。而对于房产,如果是在婚姻期间购买,通常会被认定为夫妻共同财产。



接下来看房产变更的情况。如果房产变更只是在夫妻之间进行,比如从一方名下变更到另一方名下,但没有明确的书面约定表明该房产归一方所有,那么这种变更并不改变房产作为夫妻共同财产的性质。在离婚时,仍然可以要求对该房产进行分割。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。也就是说,双方都有权在离婚时主张分割共同财产。



然而,如果房产变更是因为一方将自己的份额赠与给另一方,并且办理了相关的产权变更登记手续,同时有明确的赠与协议等书面文件,那么这种情况下,房产可能就会被认定为受赠方的个人财产。在离婚时,另一方通常不能再要求分割该房产。因为赠与行为一旦完成,财产的所有权就发生了转移。根据《中华人民共和国民法典》关于赠与合同的规定,赠与财产的权利转移后,赠与人一般不能撤销赠与。



另外,如果房产变更是因为偿还债务等合法原因进行的,比如为了偿还夫妻共同债务,将房产抵押或者转让给债权人,那么在离婚时,该房产可能已经不存在可供分割的情况。但对于因处置房产获得的款项等相关利益,仍然需要根据具体情况按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。



还有一种情况,如果房产变更是在一方未经另一方同意的情况下擅自进行的,这种行为可能侵犯了另一方的合法权益。另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。



总之,已变更的房产在夫妻离婚时能否要求分割,要综合考虑房产变更的原因、是否有相关约定以及是否符合法律规定等多方面因素。在遇到具体问题时,建议咨询专业的律师,以确保自己的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何认定犯罪情节轻微?

我朋友最近涉及一个案件,好像构成犯罪了,但听说有犯罪情节轻微的说法。我不太清楚什么样的情况算犯罪情节轻微,具体从哪些方面去判断,还有相关的法律依据是啥,希望能得到专业的解答。

多方产权纠纷应该怎么处理?

最近遇到了一起多方产权纠纷的事儿,涉及好几方的利益,大家各执一词,一直协商不出个结果。我想知道具体有哪些合法有效的处理方式,每种方式又有哪些需要注意的要点呢?

行贿5000元是否构成犯罪?

我朋友之前为了一些项目审批顺利,给相关人员送了5000元。现在心里很忐忑,不知道这种行为会不会被认定为犯罪,具体的法律界定是怎样的,会不会面临严重处罚,想了解清楚这方面的法律规定。

刮车走了算肇事逃逸吗?

我前几天在停车场不小心刮到了别人的车,当时心里一慌就直接走了。现在心里特别不安,不知道这种情况会不会被认定为肇事逃逸,会不会面临很严重的处罚,想了解下具体相关的法律规定。

女方没离婚跟别人有孩子了算犯法吗

我现在发现身边有个情况,女方还没离婚呢,就跟别人有孩子了。我挺疑惑这种行为在法律上到底是怎么界定的,想知道这到底犯不犯法,要是犯法的话会受到什么样的处罚,就想详细了解下这方面的法律规定。

嫌疑人递交的不予批捕申请书有用吗?

我有个亲戚被当成嫌疑人,现在我们想帮他递交不予批捕申请书,就想知道这种申请书递上去到底有没有用啊?也不知道能不能起到让他不被批捕的作用,想了解下在法律上这方面是怎么规定的 。

取保候审的最长期限是多长时间?

我因为一些事情被采取了取保候审措施,心里一直很不安,想知道这个取保候审有没有时间限制,最长期限是多久呢?要是超过这个时间会怎样?我特别想了解清楚这些情况。

家暴女友该如何处理?

我一时冲动对女友动了手,现在很后悔,也不知道这种家暴女友的情况在法律上会怎么处理。我想了解一下具体的处理方式,以及我可能面临的后果,避免以后再犯同样的错误,也想知道怎样才能弥补对她造成的伤害。

公积金的钱如何全部取出来?

我有一笔公积金,现在想把里面的钱全部取出来用。但我不知道具体该怎么做,也不清楚要满足什么条件。有没有人能告诉我取公积金的流程和需要准备的材料,还有在什么情况下可以把公积金的钱全部取出来呢?

出轨人员可以分割财产吗?

我发现另一半出轨了,现在打算离婚,但是不太清楚在法律上,像这种有出轨行为的人还能不能分割我们的共同财产呢?我很担心他会分走一部分,想了解下具体的法律规定。

劳务派遣管理办法是怎样规定的?

我公司最近准备采用劳务派遣的方式招聘一些员工,但是不太清楚劳务派遣管理办法的具体内容。比如劳务派遣员工的权益保障、公司在劳务派遣中的责任和义务等方面,想了解一下这个管理办法到底是怎么规定的。

交税的比例如何计算?

我最近在处理一些财务事务,涉及到交税的问题。我不太清楚不同税种交税的比例是怎么算出来的,比如个人所得税、增值税这些,希望能了解一下具体的计算方法和依据。

宫外孕报销生育津贴需要什么材料?

我之前怀孕被查出是宫外孕,现在准备去报销生育津贴,但是不太清楚具体要准备哪些材料。担心材料准备不全来回跑,想了解清楚宫外孕报销生育津贴具体所需的材料有哪些,避免不必要的麻烦。

偷渡罪开庭争取缓刑会怎么判?

我因为偷渡被抓了,现在案子要开庭了。我很后悔自己的行为,想争取缓刑。但我不知道法院在这种情况下会怎么判,是依据哪些因素来决定是否给我缓刑呢,想了解下具体的法律规定和判决走向。

主播诈骗会被量刑多少年?

我关注了一个主播,最近听说他因为诈骗被抓了。我挺好奇这种主播诈骗的情况,在法律上一般会怎么量刑,想知道具体判多少年是依据什么来定的,希望懂法律的能给讲讲。

药品集采是否就不需要交税了?

我是做药品生意的,最近参与了药品集采项目。以前卖药都正常交税,现在集采了,我不太清楚这部分收入还需不需要交税。也不知道药品集采在税收方面有没有特殊政策,所以想问问大家,药品集采到底需不需要交税啊?

交通事故鉴定多久能做出来?

我前段时间遭遇了交通事故,现在准备去做鉴定,但不知道鉴定结果多久能出来。心里一直很着急,因为这关系到后续的赔偿等一系列事情。想了解下在法律规定中,交通事故鉴定一般要多长时间才能出结果。

主播纠纷诈骗怎么处理最有效?

我遇到了主播纠纷诈骗的情况,给我造成了不小的经济损失。我想知道该通过什么方式处理这种事情才最有效,是报警、协商还是走法律诉讼程序呢?具体该怎么做,希望有人能给我详细解答。

共同财产能不能给老人用?

我和配偶有一些共同财产,现在家里老人生活上有点困难,我想用这些共同财产帮衬一下老人,但又怕配偶不同意。我不太清楚在法律上,能不能用共同财产给老人用,想了解一下相关的规定。

医疗事故重新鉴定申请书模板该怎么写?

之前医疗事故鉴定结果我不太认可,想申请重新鉴定,但不知道申请书模板怎么写。里面应该包含哪些内容,格式上有什么要求,我完全一头雾水。希望了解一下规范的医疗事故重新鉴定申请书模板该怎么撰写。