离婚房产可以不分割吗

最近在考虑离婚的事情,对于房产分割很纠结。这房子是婚后一起买的,但现在不想在离婚的时候分割它,想留着以后再处理。就是想问问从法律角度来说,离婚时房产不分割这种做法行不行,会有什么影响呢。
张凯执业律师
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离婚房产可以不分割。一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,只要双方或一方不想进行分割房产,经双方协商后达成一致意见,就可以决定不分割房产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着如果夫妻能就房产不分割达成协议,法律是尊重这种约定的。


如果房产是夫妻一方个人财产购买的,除另有约定外,一般不分割,例如婚前一方全款购买的房产属于其个人婚前财产,离婚时通常无需分割。如果是夫妻共同财产购买的房产,双方协商一致不分割也是可行的。


不过需要注意,如果在离婚一年后,对当时未分割的共同财产(包括房产)反悔的,可以向人民法院起诉请求依法分割。而且即便当时不分割房产,日后若涉及房产处分等问题,可能还是需要进一步协商或通过法律途径解决。另外,为避免后续产生不必要的纠纷,建议就房产不分割及相关事宜签订书面协议,明确双方的权利和义务。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的,归个人所有的财产。

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