父亲名下房产瞒着儿子能卖吗？

在一般情况下，父亲名下的房产，父亲瞒着儿子是能够出售的。这需要从房屋产权的角度来理解。房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。当房屋登记在父亲名下时，从法律层面来看，父亲就是该房屋的合法产权人。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，父亲作为房屋的所有权人，他有权自主决定是否出售该房屋，无需经过儿子的同意。

不过，也存在一些特殊情况。如果儿子对该房屋有实际的权益，比如儿子出资参与了房屋的购买，或者有相关的协议约定儿子对房屋享有部分产权，那么父亲未经儿子同意出售房屋的行为可能就侵犯了儿子的权益。在这种情况下，儿子可以通过法律途径来维护自己的权益。比如儿子可以向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效等。但儿子需要提供充分的证据来证明自己对房屋享有权益。例如，出资的银行转账记录、双方签订的协议等。