父母卖房子是否需要子女同意？

在一般情况下，父母卖自己名下的房子是不需要子女同意的。这涉及到房屋所有权的概念。房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。简单来说，就是谁拥有房屋的所有权，谁就有权利决定如何处置这个房子。

我国《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”如果房子的产权登记在父母名下，那么从法律层面来讲，父母就是该房屋的所有权人，他们有权自主决定是否出售该房屋，无需经过子女的同意。

不过，也存在一些特殊情况。比如，子女对该房屋拥有部分产权。这可能是因为子女在购房时出资了，并且产权登记上有子女的名字。在这种情况下，房屋属于父母和子女的共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”所以，在这种共有产权的情况下，父母卖房子就需要子女的同意了。 另外，如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那么他们无法独立进行卖房这样的重大民事活动。此时，子女作为监护人，需要保障父母的合法权益。在处理房产时，监护人应当遵循最有利于被监护人的原则，不能随意处分被监护人的财产。 综上所述，一般情况下父母卖自己名下的房子不需要子女同意，但特殊情况除外。