房屋纠纷案件异议之诉过期了还能起诉吗?

我遇到了房屋纠纷,本来想提起异议之诉,但因为一些事情耽搁,现在发现可能已经过了能提起异议之诉的时间。我想知道这种情况下,还能不能去法院起诉呢?会不会直接就不受理我的案子了?
张凯执业律师
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在房屋纠纷案件中,异议之诉过期了仍然可以向法院提起诉讼。不过需要明确的是,这里的“过期”通常指的是超过了申请执行异议之诉的期限。申请执行异议之诉的期限是法律为了督促当事人及时行使权利而设定的时间限制。


从法律程序上来说,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,法院并不会因为超过申请执行异议之诉的期限而拒绝受理案件。法院在接到起诉时,一般会对起诉进行形式审查,只要符合起诉的基本条件,比如有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等,法院就会予以受理。


然而,在案件审理过程中,如果被告以超过期限为由进行抗辩,并且法院查证属实,那么原告很可能会丧失胜诉权。也就是说,虽然能进入诉讼程序,但可能得不到法院的支持。不过,如果存在一些特殊情况,比如有不可抗力等正当理由导致超过期限,当事人可以尝试向法院说明情况,请求法院酌情考虑。法院会根据具体情况来判断是否允许当事人继续主张权利。所以,即便异议之诉过期了可以起诉,但最终结果要综合各种因素来确定。

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