question-icon 房屋拆迁可以直接拿到拆迁款吗

我家这边要进行房屋拆迁了,我想知道能不能在房子拆了之后马上就拿到拆迁款。不太清楚这里面的规定和流程,想了解一下按照正常情况,是不是可以直接拿到拆迁款,还是会有什么特殊情况导致不能马上拿到 。
展开 view-more
  • #房屋拆迁
  • #拆迁补偿
  • #货币补偿
  • #产权置换
  • #拆迁款领取
answer-icon 共1位律师解答

房屋拆迁是否可以直接拿到拆迁款,需要分情况来看。 首先,拆迁补偿方式一般有货币补偿和产权置换两种。如果选择货币补偿,从理论上来说,被征收人是有直接获得拆迁款项的权利。拆迁款的金额是根据被征收房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等多方面综合评估确定的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等 。 然而在实际中,即便选择货币补偿,也不一定能立刻拿到拆迁款。可能存在以下几种影响因素:一是审批时间较长,政府或开发商在拆迁前要进行各种审批手续,这需要花费一定时间;二是补偿款支付方式,如果拆迁补偿协议约定分期支付,那么就需要按照约定的时间表来支付款项;三是如果被征收人认为拆迁补偿款数额不合理,通过法律诉讼争取合理赔偿,这种情况下解决问题也需要时间。 要是选择产权置换,拆迁方会为被征收人提供新的房产以供选择,而不会直接支付拆迁款项。 总之,房屋拆迁不一定能直接拿到拆迁款,具体要依据拆迁补偿方案、相关审批流程、补偿款支付方式以及是否存在纠纷等多种因素来确定 。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系