爷爷的房产孙子是否可以继承?

爷爷名下有套房产,他去世后没有留遗嘱。我爸还在世,我想知道按照法律规定,我能不能继承爷爷的这套房产呢?要是我爸不在了,我又有没有继承的资格?我不太懂法律,所以来问问。
张凯执业律师
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在我国的法律体系里,关于爷爷的房产孙子是否可以继承这个问题,需要分不同情况来看。


首先,我们要了解法定继承顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在这个法定继承顺序里,孙子并不在其中。所以,一般情况下,如果爷爷去世且没有留下遗嘱,按照法定继承,是由爷爷的配偶、子女、父母来继承房产,孙子通常不能直接继承。


不过,存在两种特殊情况,孙子是可以继承爷爷房产的。第一种情况是代位继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。简单来说,如果爸爸先于爷爷去世,那么孙子就可以代替爸爸的位置,继承原本爸爸应得的那部分爷爷的房产。


第二种情况是遗嘱继承。要是爷爷生前立下合法有效的遗嘱,明确表示要把房产留给孙子,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这种情况下,孙子凭借有效的遗嘱就能继承爷爷的房产。

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